Navojoa, Sonora.-LaComisión de Presupuestos y Asuntos Municipales del Congreso del Estado de Sonora, dio revés a la propuesta del alcalde deNavojoa,Jorge Alberto Elías Retes, quien intentó incrementar hasta un 40 por ciento la tabla de valores catastrales en algunas zonas del municipio.
Sin embargo, laComisión de diputadosy diputadaslocales, rechazaron la propuesta del munícipe, debido a que elInstituto Catastral y Registral del Estado de Sonora(ICRESON) recomienda que el aumento a la tabla de valores no supere el 5.5 por ciento, correspondiente a la inflación.
- La propuesta
Durante Sesión de Cabildo número 55, el Ayuntamiento de Navojoa aprobó la propuesta para el aumento en la Tabla de Valores de Suelo y de Construcción para el ejercicio fiscal 2024, de un cinco por ciento general para todo el municipio, a excepción de al menos 10 corredores comerciales y fraccionamientos residenciales, a quienes se les pretendía incrementar desde el 15 al 40 por ciento.
Dentro de la propuesta, se pretendía que los terrenos ubicados sobre el bulevar Centenario, entre Pesqueira y Morelos registraran un incremento del 40 por ciento sobre el valor catastral, mientras que los terrenos sobre el bulevar Centenario, entre Morelos y Periférico Poniente, así como las calles limítrofes al nuevo Hospital del IMSS, tendrían un incremento del 30 por ciento.
Los terrenos que tendrían un incremento del 20 por ciento son: Bulevar No Reelección, entre Jalisco y Puebla, los residenciales Campestre, La Moraleja, La Encantada y Navia, así como el bulevar Centenario, entre las calles Cuauhtémoc y Guelatao. Mientras que el bulevar Lázaro Cárdenas tendría un incremento del 15 por ciento en su valor catastral.
Sin embargo, el Congreso del Estado aseguró que en el caso de Navojoa, las autoridades municipales no justificaron debidamente los incrementos, por lo que se decidió rechazar su propuesta.
“En el Congreso del Estado, tenemos la responsabilidad de revisar la tabla de valores catastrales que componen los 72 municipios y es muy importante precisar que cualquier incremento que exista arriba de 5.5 por ciento que sugiere ICRESON, tiene que ser justificado con peritaje certificado y que no afecte el bolsillo de los ciudadanos”, indicó Próspero Valenzuela Muñer, diputado local por el Distrito 19.
Por su parte, Elías Retes señaló que la valuación de la propuesta la realizó el Consejo Catastral y Registral de Navojoa, formado por profesionales del tema, entre ellos, Colegios de Arquitectos e Ingenieros, Peritos valuadores, constructoras, etc. Quienes determinaron que la ‘Perla del Mayo’ tiene un rezago histórico en los precios de los terrenos por metro cuadrado.
A su vez, el alcalde rechazó que estos aumentos afectarían a la población en general, asegurando que la propuesta de aumentos superiores a la inflación alcanzaría sólo a un cinco por ciento de los navojoenses, principalmente a quienes tienen propiedades en zonas cuya plusvalía ha aumentado en los últimos años, siendo la mayoría de estos, familias con alto poder adquisitivo.
Por último, lamentó que el Congreso del Estado haya rechazado su propuesta, ya que con estos aumentos, la comuna pretendía obtener alrededor de cuatro millones de pesos extras, recurso que sería utilizado para el eterno problema de bacheo, así como a la perforación de un pozo nuevo.
Fuente: Tribuna
