Ciudad de México.-En México existen al menos 933 milcasas abandonadas, enjuicio,vandalizadasy algunasinvadidas, de acuerdo con elCenso de la Viviendaque realizó elGobierno Federaldurante 2025.
Este censo se hizo en todo el país a través delInstituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) y laSecretaría de Bienestar.
Según los datos recabados, de las 933 milviviendas, 131 mil están inmersas enjuicios masivos, 216 mil están adjudicadas sin que hayan sido escrituradas, 497 mil tienen créditos con alto grado de adeudos y 89 mil casas son créditos delFovissste.
De acuerdo con el director general delInfonavit, Octavio Romero Oropeza, el problema de lascasas abandonadassurgió derivado de las malas prácticas de las administraciones anteriores que diseñaroncréditos impagables, se contrataron despachos conprácticas fraudulentasy las viviendas se construyeron lejos de los lugares de trabajo, escuelas o sin acceso a transporte público.
Durante la conferencia mañanera del 6 de mayo de 2025, la presidenta de México,Claudia Sheinbaum Pardo,explicó que el censo se realizó para tener claridad de cuáles viviendas realmente están abandonadas y cuántas ocupadas, así como su estatus, si en ellas habitan quienes solicitaron un crédito, si se trata de un tercero o si tienen alguna demanda, además de si es una familia en vulnerabilidad.
El caso de Sonora
En el caso específico de Sonora, el director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, reveló que son 53 mil 607 casas las que se encuentranabandonadasyocupadasde manera irregular.
En el país tenemos un problema que estos que hoy critican generaron: los gobiernos priistas, panistas y los pripanistas generaronconstrucción de viviendade 30 a 40 metros a 25 kilómetros de distancia, sin servicios, y esa es laviviendade la que estamos hablando ahorita,vivienda abandonada,vandalizadau ocupada de manera irregular por quien no tiene vivienda”, aseveró.
Además, resaltó que elInfonavitbusca regularizar la situación sin desalojar a losocupantesactuales, por lo cual se debe revisar la situación de quiénes ocupan lasviviendasque actualmente están invadidas.
No estamos quitando casas a nadie. Queremos resolver unproblema complicadoy lo haremos a pesar de lascríticas infundadas“, dijo.
Jorge Alberto Borbón Sáinz, delegado de Infonavit en Sonora, puntualizó que, del total de lasviviendas abandonadasen la entidad, solo un 20 por ciento pertenecen al Instituto; el resto son de los bancos u otras instituciones de vivienda.
No todas son de Infonavit; habrá algunas que son decréditos bancariosque salieron normal, pueden ser de Fovissste o pueden ser de un desarrollador”, agregó.
Además, expuso que hay casos dedesarrollo inmobiliarioen los que se registró un problema durante el proceso de construcción y quedaron en obra negra abandonadas.
En Hermosillo se tienen identificadas mil 947 casas abandonadas que son utilizadas como basurero clandestino, punto para consumo de drogas, refugio de malvivientes o invadidas por personas que no tienen acceso a una vivienda de una forma legal.
Según datos dePrevención y Atención Ciudadana de Seguridad Pública Municipal de Hermosillo, las colonias La Cholla, Villa Verde, Tierra Nueva, Centro, Palo Verde, El Sahuaro, Unión de Ladrilleros, Las Minitas y Solidaridad son las que cuentan con viviendas en estado de abandono.
Pero estos datos se basan enlos reportesque reciben a través del 911 sobrebasureros clandestinoso personas que los utilizan para realizaractividades ilícitas; en realidad, estos números son lejanos de la realidad, ya que la mayoría de las colonias mencionadas son barrios antiguos y existen otros lugares no señalados donde se observan casas abandonadas en cada calle.
Basta con darse una vuelta por los fraccionamientos ubicados en las orillas o periferias, recorrer las calles y observar la gran cantidad de viviendas que fueron abandonadas por sus propietarios, quienes, cansados de la lejanía, dificultades para pagarlas, falta de transporte hacia sus trabajos u otras razones, los llevaron a salir del que planeaban sería su hogar.
Más allá de los servicios, la ubicación o la habitabilidad, la tenencia de la vivienda es el principal criterio definido por la Organización de Naciones Unidas para definir una vivienda adecuada. Aunque la realidad es que la falta de servicios y la ubicación influyen bastante en las familias trabajadoras.
Tal es el caso de fraccionamientos de Hermosillo ubicados al norte, donde es posible observarcasas vandalizadas, sin ventanas, puertas, a las que les robaron el cableado y algunas hasta fueronquemadas; nadie sabe quién es el dueño y se convierten solo en el dolor de cabeza de los vecinos.
LaPromotora Inmobiliaria de Hermosilloha tratado de dar un respiro a este problema de las casas abandonadas, por lo que rescató y restauró algunas viviendas ubicadas en los fraccionamientos Tierra Nueva, La Cholla y Villa Verde para asignárselas a familias que realmente necesitan un hogar.
No solo se trata de recuperaruna vivienday de ofrecérsela a una familia; el Ayuntamiento, a través de susdependencias, va a la colonia, al entorno donde se encuentran estas viviendas,eventos culturalesy deportivos; se trata de mejorar el entorno donde se encuentranlas viviendas“, afirmó.
¿Qué sigue?
El Gobierno Federal, encabezado por la presidentaClaudia Sheinbaum, ha anunciado unplanpara recuperar y regularizar más de 600 mil viviendas abandonadas enMéxico.
Tras la realización del censo, elGobierno Federaldio a conocer las medidas que se tomarán para evitar que másviviendasse deterioren y recuperar eltejido socialen las zonas donde hay abandono.
En este sentido, si la casa está ocupada por elacreditado, se reestructurará sucrédito, congelando su saldo para reducir latasa de interésy ajustar lamensualidad.
Además, si la casa está ocupada por un tercero, pero conpermiso, se propondrá unesquemadearrendamiento socialcon opción acompra, sin necesidad de undesalojo. En caso de que la vivienda estéabandonada o dañada, se rehabilitará para su reasignación mediante el mismoesquema social.
Fuente: Tribuna del Yaqui
